Vraag gratis offertes aan

(bv. huwelijkse voorwaarden, testament, scheiding, erfrecht etc.)

Hypotheekakte laten opstellen: waarom?

hypotheekakte

Ga je een huis kopen, dan zul je hoogstwaarschijnlijk te maken krijgen met een lening in de vorm van een hypotheek. Lukt het je om op die manier de financiering van je woning rond te krijgen, dan kun je naar de notaris voor een hypotheekakte. Maar wat staat er precies in zo’n hypotheekakte en waar heb je ‘m eigenlijk voor nodig? Je leest het allemaal in dit artikel.

Hypotheekakte: wat is het precies?

Een hypotheekakte is een officiële akte die moet worden opgesteld door de notaris. Als je een huis koopt, ben jij de hypotheekgever  die de woning als onderpand geeft aan de hypotheeknemer, meestal de bank. In ruil daarvoor krijg je een lening, zodat je het nieuwe huis kunt bekostigen. In de hypotheekakte zijn onder aFkadasndere de volgende afspraken vastgelegd:

- een omschrijving van het huis dat je hebt gekocht
- het maximale bedrag dat je ‘rood’ mag staan
- de overeengekomen rente die je gaat betalen
- de wijze waarop de hypotheek afgelost gaat worden
- de algemene voorwaarden

De hypotheekakte moet worden ingeschreven bij het Kadaster. Dit hoeft, in tegenstelling tot in het verleden, niet meer handmatig te worden gedaan door de notaris.

Hypotheekakte ondertekenen

Volgens de wet moet een hypotheekakte door zowel de notaris als de koper worden ondertekend. Voor de hypotheeknemer is het mogelijk om de akte te laten tekenen door een volmacht, en ook de hypotheekgever heeft in bepaalde gevallen die mogelijkheid. De gevolmachtigde kan in dat geval waar nodig handelen namens de volmachtgever. Wordt de woning ook bewoond door de echtgenoot/echtgenote van de eigenaar, dan dient door diegene toestemming te worden gegeven voor de hypotheekvestiging. Na het tekenen van de hypotheekakte zorgt de notaris ervoor dat het recht van hypotheek en andere bijzonderheden in de openbare registers worden ingeschreven.

Andere hypotheek

Heb je na het afsluiten van je hypotheek een aantrekkelijk alternatief op het oog en wil je je hypotheek graag oversluiten? Dat kan een verstandige beslissing zijn, maar bedenk wel dat er flink wat kosten komen kijken bij het veranderen van hypotheek. Behalve de boete die je vaak moet betalen aan je eerste geldverstrekker, krijg je te maken met de kosten bij de notaris voor de hypotheekakte, mogelijk een provisie voor het afsluiten van de nieuwe hypotheek en de kosten voor het taxatierapport. Wil je een professionele berekening laten maken om uit te zoeken of het oversluiten van je hypotheek opweegt tegen alle kosten, realiseer je dan dat je daar mogelijk ook weer voor moet betalen.

Reacties

Er zijn nog geen reacties geplaatst.

Geef een reactie

Populairste artikelen

Laatste reacties

14:26 12 Sep heeft Nol Iping gereageerd op De inloopdouche: terecht de trend van dit moment?

21:41 04 Jun heeft H.M. van Haarlem gereageerd op Loodgietersbedrijf nodig

06:17 02 May heeft Ik gereageerd op Elektriciteit zelf proberen aan te leggen?

22:38 27 Apr heeft Bea van Galen gereageerd op Klusbedrijf inhuren of zelf klussen?

08:55 18 Apr heeft M.Schraven gereageerd op De polyester dakkapel heeft veel voordelen

15:02 10 Apr heeft Anne gereageerd op Een vlonder: Hardhout of composiet?

12:13 05 Apr heeft H.C. van Kommer gereageerd op Wanneer kan ik de buitenkant van mijn woning schilderen?

13:10 29 Jan heeft Hennie Zeegers gereageerd op CV installaties: wat is het verschil tussen HR en VR?

11:16 29 Jan heeft stevin matthijsse gereageerd op Stroomverbruik reduceren?

09:06 29 Jan heeft inge gereageerd op Vloertegels & vloerverwarming

Nieuwste artikelen

Huurrecht advocaten
Huurrecht is een onderdeel van het burgerlijk recht dat gaat over huurovereenkomsten. Een huurovereenkomst wordt  volgens de wet getypeerd als een overeenkomst waarbij de ene...
+ Lees verder
Het opstellen van een testament: hoe werkt dit?
Het opstellen van een testament is niet de meest leuke dienst die een notaris biedt, maar in diverse gevallen wel een noodzakelijke. Zeker wanneer je zelf zeggenschap wilt behouden...
+ Lees verder
Trouwen met huwelijkse voorwaarden
Ga je binnenkort trouwen? Dan moet je samen met je partner beslissen of je in gemeenschap van goederen trouwt of onder huwelijkse voorwaarden. Huwelijkse voorwaarden worden...
+ Lees verder
Binnenkort samenwonen? Regel het bij een goedkope notaris!
Ga je binnenkort samenwonen zonder te trouwen of een geregistreerd partnerschap? Dan staat er bij de wet niets vast en hebben zij niks geregeld. Alle bezittingen en schulden zijn...
+ Lees verder
Hoe vind je de goedkoopste notaris?
Een notaris is bij veel grote gebeurtenissen in je leven aanwezig. Bijvoorbeeld als je een huis gaat kopen, gaat samenwonen, scheiden of met een erfenis te maken krijgt. Door de...
+ Lees verder
Op zoek naar de goedkoopste notaris?
De notaris is onpartijdig. Dit is zijn beroepshouding, daarvoor is de notaris aangesteld. Omdat hij onpartijdig is, is de notaris altijd op zoek naar evenwichtige oplossingen die...
+ Lees verder
Waarom naar de notaris bij het kopen van een huis?
Een notaris regelt in Nederland alle juridische zaken rond de overdracht. Een notaris is bevoegd om dit te doen. Door een notaris weten alle partijen zeker waar ze aan toe zijn....
+ Lees verder
Samenlevingscontract? Ga naar de notaris!
Ga je samenwonen of woon je inmiddels samen en ben je benieuwd of jullie gebaat zijn bij een samenlevingscontract? In dit artikel gaan we in op de toegevoegde waarde van zo’n...
+ Lees verder
Huis kopen? Dit is het stappenplan!
Huis kopen? Dit is het stappenplan!   Ben je van plan om een huis te kopen? Het is duidelijk dat er bij de aankoop van een nieuwe woning heel wat komt kijken, laat staan...
+ Lees verder
Huis kopen: waarom een notaris nodig?
Speel je met de gedachte om een huis te kopen en vraag je je af waarom je een notaris nodig hebt? Hieronder lees je precies welke rol de notaris speelt bij de aankoop van een...
+ Lees verder
hypotheekakte
Hypotheekakte laten opstellen: waarom?
Ga je een huis kopen , dan zul je hoogstwaarschijnlijk te maken krijgen met een lening in de vorm van een hypotheek. Lukt het je om op die manier de financiering van je woning rond...
+ Lees verder
akte van levering
Akte van levering: waarvoor dient die precies?
Ga je een huis kopen , dan zul je een bezoek moeten brengen aan de notaris voor verschillende notariële akten. De akte van levering zorgt ervoor dat de woning officieel van...
+ Lees verder
verklaring van erfrecht
Verklaring van erfrecht: wat moet je daarover weten?
Het overlijden van een dierbare brengt niet alleen veel leed met zich mee, maar ook ontzettend veel geregel: denk alleen al aan de bankzaken. Hiervoor heb je in de eerste plaats al...
+ Lees verder
goedkoopste notaris
De goedkoopste notaris vinden: hoe dan?
Wil je graag een samenlevingscontract opstellen met je partner, je testament laten opmaken, een koopovereenkomst voor je nieuwe woning tekenen of je huwelijkse voorwaarden laten...
+ Lees verder
notaristarieven van notaris
Notaristarieven: kan daarover onderhandeld worden?
Notaristarieven worden door notariskantoren zelf vastgesteld. Dat betekent dat verschillende notarissen in je omgeving nogal uiteenlopende tarieven kunnen hanteren. Om jezelf er van...
+ Lees verder