Verbouwen? Tips voor je contract!

Een verbouwing brengt veel rompslomp met zich mee. Zo moet je allereerst op zoek naar de beste aannemer om met hem te bespreken wat je wensen zijn. Zodra je deze wensen op papier hebt, komt de aannemer met een bouwplan. Keur jij dit goed? Dan kan er verbouwd gaan worden. Wonend raadt je aan altijd een duidelijk contract op te stellen. De beste tips sommen wij hieronder voor je op.

 

Leg vast hoe lang de verbouwing duurt

Spreek af wanneer de aannemer met de bouw begint en wat de opleveringsdatum is. Je kunt ook een oplevering afspreken binnen een aantal werkbare werkdagen.

 

Neem een omschrijving op van het werk en tekeningen

Hiermee wordt gespecificeerd waarvoor je eigenlijk betaalt. Zorg dat het werk zo goed mogelijk wordt omschreven, zodat duidelijk is welke werkzaamheden de aannemer uitvoert voor de afgesproken aanneemsom.

 

Spreek een vaste prijs af

Dit biedt de meeste zekerheid. Als de aannemer op basis van regie (uurtarief) of nacalculatie werkt of stelposten of verrekenbare hoeveelheden opneemt, is de uiteindelijke prijs onduidelijk. Voorkom dat u vooruit betaalt. Bij grote verbouwingen is het gebruikelijk om per fase van de bouw te betalen. Iedere keer als er iets is afgerond, doe je een betaling.

 

Spreek af dat je een bedrag achterhoudt bij oplevering

Bijvoorbeeld 10 procent van de aanneemsom gedurende 2 maanden. Mocht je tijdens die periode gebreken ontdekken, dan is de kans groter dat de aannemer deze snel herstelt.

 

Neem ontbindende voorwaarden op

Als je nog niet zeker weet of je de financiering rond krijgt of je wacht nog op de omgevingsvergunning, neem dan ontbindende voorwaarden op in het contract. Hiermee kun je alsnog van het contract af. Neem hier ook een faillissementsclausule bij op: zo kan er later geen discussie optreden over de door de gefailleerde reeds uitgevoerde werken en de hieraan verbonden afrekening.

 

Reacties

Er zijn nog geen reacties geplaatst.

Geef een reactie

Populairste artikelen

Laatste reacties

14:26 12 sep heeft Nol Iping gereageerd op De inloopdouche: terecht de trend van dit moment?

21:41 04 jun heeft H.M. van Haarlem gereageerd op Loodgietersbedrijf nodig

06:17 02 mei heeft Ik gereageerd op Elektriciteit zelf proberen aan te leggen?

22:38 27 apr heeft Bea van Galen gereageerd op Klusbedrijf inhuren of zelf klussen?

08:55 18 apr heeft M.Schraven gereageerd op De polyester dakkapel heeft veel voordelen

15:02 10 apr heeft Anne gereageerd op Een vlonder: Hardhout of composiet?

12:13 05 apr heeft H.C. van Kommer gereageerd op Wanneer kan ik de buitenkant van mijn woning schilderen?

13:10 29 jan heeft Hennie Zeegers gereageerd op CV installaties: wat is het verschil tussen HR en VR?

11:16 29 jan heeft stevin matthijsse gereageerd op Stroomverbruik reduceren?

09:06 29 jan heeft inge gereageerd op Vloertegels & vloerverwarming