Renovatie van je woning nodig? De renovatie checklist!

Renovatie van je woning

Vaak worden woningen gerenoveerd. Maar wat houdt een renovatie exact in? Met name oude huizen en panden moeten een renovatie ondergaan. Deze woningen voldoen simpelweg niet meer aan de veiligheidseisen en de woonwensen van vandaag. Wanneer de woning nog redelijk in orde is wordt het pand niet gesloopt. Het pand wordt vernieuwd, hersteld en verbeterd.
Tijdens de renovatie kunnen o.a. de volgende punten aan de orde komen:

  • Keuken
    De ouderwetse keuken zal vervangen worden door een nieuwe keuken. Keukens van vroeger hadden natuurlijk geen vaatwasser. Vaak stond er een losstaand gasstel in de keuken waarop gekookt kon worden. Zo’n oude keuken zal vervangen worden door een keuken die beschikt over de technieken van nu.
  • Isolatie
    Muren en daken worden (beter) geïsoleerd. Immers is de techniek van nu stukken beter dan vroeger. Dit bespaart energiekosten en is dus ook beter voor het milieu.
  • Uitbreiding
    In oude huizen zijn vaak veel kleine kamertjes. Door deze muren te slopen wordt er van verschillende ruimtes één grote ruimte gecreëerd. Daarnaast wordt er vaak een aanbouw in de vorm van een serre bijgebouwd.
  • Dubbelglas
    Woningen die nog beschikken over enkelglas hebben vaak erg hoge energiekosten. Dubbelglas is tegenwoordig echt een must.
  • Kozijnen
    Veel oude huizen hebben houten kozijnen. Wanneer deze niet goed onderhouden worden gaan deze rotten. Er moeten dan dus nieuwe kozijnen geplaatst worden.
  • Sanitaire voorzieningen
    Wanneer de sanitaire voorzieningen erg ouderwets zijn worden deze ook vervangen. Bedenk je goed dat het toilet vroeger vaak buiten was. Daar zitten we nú natuurlijk echt niet meer op te wachten.

Wanneer het gaat om het renoveren van gehele woonwijken zullen deze panden vaak gesloopt worden en zullen er nieuwbouwwoningen voor in de plaats komen.

Hoe kan je een renovatie voorkomen?

Zorg dat je je woning goed onderhoudt. Alleen dan kan je een volledige renovatie voorkomen. Houd er wel rekening mee dat je hiervoor geld moet ‘reserveren’. Gemiddeld genomen kan je ervan uit gaan dat je 1% van de waarde van het huis moet reserveren voor onderhoud. Wanneer het gaat om een ouder huis is het verstandig ongeveer 2% van de waarde te reserveren voor jaarlijks onderhoud. Kijk elk half jaar je huis eens grondig na. Wanneer je dan opmerkt dat niet alles in orde is, moet dit zo snel mogelijk gerepareerd/hersteld worden. Alleen op deze manier kan je een grote renovatie voorkomen.

Om te zorgen dat je geen belangrijke onderdelen vergeet vind je hier een checklist:

Dakkapellen en ramen

  • Check of er geen lekkage is opgetreden tussen de lagen van het glas;
  • Bekijk de werking van het hang- en sluitwerk;
  • Controleer of het hout nog gaaf is;
  • Check of er geen houtworm in het houtwerk zit;
  • Check of de verflaag nog in orde is, er mogen geen scheuren of blaasjes zichtbaar zijn.

Muren

  • Controleer of het voegwerk nog in orde is;
  • Controleer of er geen scheuren in de muur zitten;
  • Let goed op of er sprake is van vochtdoorslag.

Elektriciteit

  • Bekijk of het huis beschikt over voldoende capaciteit voor de apparatuur die er gebruikt wordt;
  • Controleer of er genoeg verschillende groepen voor de elektra zijn.

Dak

  • Bekijk of de dakpannen nog recht liggen;
  • Controleer of er scheuren in de dakgoot zitten;
  • Check of lekkages bij de dakgoot zijn;
  • Controleer de dakconstructie op kieren of vochtvlekken.

Wanneer je je woning goed onderhoud geeft dit direct een meerwaarde aan je woning! Zowel voor je eigen woonplezier als wanneer je van plan bent het huis in de toekomst te verkopen.

Wanneer moet een woning gerenoveerd worden?

 Is je huidige of toekomstige huis niet goed onderhouden? Heeft het huis nog enkelglas? Zijn de kozijnen rot? Zitten er vochtplekken op de muur en het plafond? Zitten er scheuren in de muur of de dakconstructie? Dan weet je dat het huis een renovatie moet ondergaan. Dat is nodig voor zowel de veiligheid als het woonplezier. Vraag eens aan een vakman wat de opties zijn. Wellicht is het voldoende wanneer een gedeelte van het pand vernieuwd moet worden.

Reacties

Er zijn nog geen reacties geplaatst.

Geef een reactie

Populairste artikelen

Laatste reacties

14:26 12 sep heeft Nol Iping gereageerd op De inloopdouche: terecht de trend van dit moment?

21:41 04 jun heeft H.M. van Haarlem gereageerd op Loodgietersbedrijf nodig

06:17 02 mei heeft Ik gereageerd op Elektriciteit zelf proberen aan te leggen?

22:38 27 apr heeft Bea van Galen gereageerd op Klusbedrijf inhuren of zelf klussen?

08:55 18 apr heeft M.Schraven gereageerd op De polyester dakkapel heeft veel voordelen

15:02 10 apr heeft Anne gereageerd op Een vlonder: Hardhout of composiet?

12:13 05 apr heeft H.C. van Kommer gereageerd op Wanneer kan ik de buitenkant van mijn woning schilderen?

13:10 29 jan heeft Hennie Zeegers gereageerd op CV installaties: wat is het verschil tussen HR en VR?

11:16 29 jan heeft stevin matthijsse gereageerd op Stroomverbruik reduceren?

09:06 29 jan heeft inge gereageerd op Vloertegels & vloerverwarming